Home Page - KukuHome Immobiliare per Studenti e Lavoratori
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La kukuhome facilita l’incontro tra proprietari immobiliari studenti e lavoratori.
L’agenzia immobiliare ha sede nel centro storico di Venezia nei pressi della Chiesa di San Nicolò Dei Mendicoli in Sestiere Dorsoduro civico n. 2249.
La promozione di una proposta in Agenzia supporta il proprietario immobiliare ad incontrare la controparte interessata alla propria specifica proposta.
I Clienti alla ricerca di un immobile possono visionare le proposte in Locazione e Vendita e ricevere aggiornamenti registrandosi sul sito web.
Offriamo una professionale mediazione tra le Parti e formalizziamo l'Accordo mediante Contratti preliminari. Monitoriamo il versamento della garanzia all'accettazione.
Evadiamo adempimenti fiscali come registrazioni dei contratti di locazione, proroghe, versamenti al Registro, subentri e risoluzioni anticipate.
Allestiamo un’area riservata nel sito per consultare e scaricare atti, documenti, strumenti e schede informative.
La comunità veneziana soffre per l'esodo residenziale.Mettere a disposizione un immobile ad uso abitativo contribuisce a frenarne il processo.
La kukuhome ha avuto origine per promuovere con speciale riguardo contratti di locazione economicamente vantaggiosi per Locatori e Conduttori a canone concordato, in considerazione dello spopolamento del centro storico di Venezia, dell’onerosità del percorso universitario e della flessibilità nel mondo del lavoro. Stipulando un contratto di Locazione a canone concordato un proprietario potrà percepire con maggior sicurezza una rendita costante, meno sucettibile ad eventi come la recente tragedia della pandemia, meno vincolante temporalmente potendo scegliere una durata compresa tra 1 mese ed i 5 anni secondo le personali necessità.
Concedere il proprio immobile ad uso abitativo non impedirà personali attività a cui aggiungerete il rendimento per la locazione. La decisione etica di favorire chi ambisce a vivere nel centro storico per formare un nucleo familiare, studiare o lavorare può compensare l'opzione turistica, allettante su carta ma da costruire giorno per giorno, maggiormente rischiosa e, soprattutto, non sarete attori dell’annientamento della cultura veneziana oggi in essere.
La kukuhome offre agli studenti che hanno stipulato un contratto di locazione con l'agenzia un servizio gratuito di offerta camera. La gestione delle visite e la scelta del coinquilino rimarrà autonoma salvo specifica richiesta. L'Agenzia seguirà successivamente la cessione della posizione contrattuale operando il subentro.
L’Agenzia viene supportata da professionisti veloci e fidati per ottenere l’attestazione di prestazione energetica, aggiornamenti planimetrici, presentare istanze e sanatorie.
Proprietà attuale residenza
Spesso i proprietari risiedono nell’immobile da vendere. In questi casi poniamo particolare attenzione nel fissare le visite mediante colloqui preventivi per individuare la probabilità di un accordo tra le Parti in seguito ad una visita.
Proprietà liberaConsegnando la copia delle chiavi il Mediatore Immobiliare potrà accedere all’immobile di frequente per studiarne meglio le caratteristiche, produrre materiale promozionale qualitativo e fissare un maggior numero di visite con i potenziali Conduttori od Acquirenti.
