La kukuhome facilita l’incontro tra proprietari immobiliari studenti e lavoratori.
Lapromozione di una proposta in Agenzia supporta il proprietario immobiliare ad incontrare la controparte interessata alla propria specifica proposta.
I Clienti alla ricercadi un immobile possono visionare le propostein Locazione e Vendita e ricevere aggiornamenti registrandosi sul sito web.
Offriamo una professionale mediazione tra le Parti e formalizziamo l'Accordo mediante Contratti preliminari. Monitoriamo il versamento dellagaranziaall'accettazione.
Evadiamoadempimenti fiscali come registrazioni dei contratti di locazione,proroghe, versamenti al Registro, subentri e risoluzioni anticipate.
Allestiamo un’area riservatanel sito per consultare e scaricare atti, documenti, strumenti e schede informative.
La comunità veneziana soffre per l'esodo residenziale.
Mettere a disposizione un immobile ad uso abitativo contribuisce a frenarne il processo.
La kukuhome ha avuto origine per promuovere con speciale riguardo contratti di locazione economicamente vantaggiosi per Locatori e Conduttori a canone concordato, in considerazione dello spopolamento del centro storico di Venezia, dell’onerosità del percorso universitarioe della flessibilità nel mondo del lavoro. Stipulando un contratto di Locazione a canone concordato un proprietario potrà percepire con maggior sicurezza una rendita costante, meno sucettibile ad eventi come la recente tragedia della pandemia, meno vincolante temporalmente potendo scegliere una durata compresa tra 1 mese ed i 5 anni secondo le personali necessità.
Concedere il proprio immobile ad uso abitativo non impedirà personali attività a cui aggiungerete il rendimento per la locazione. La decisione etica di favorire chi ambisce a vivere nel centro storico per formare un nucleo familiare, studiare o lavorare può compensare l'opzione turistica, allettante su carta ma da costruire giorno per giorno, maggiormente rischiosa e, soprattutto, non sarete attori dell’annientamento della cultura veneziana oggi in essere.
La kukuhome offre agli studenti che hanno stipulato un contratto di locazione con l'agenzia unservizio gratuito di offerta camera. La gestione delle visite e la scelta del coinquilino rimarrà autonoma salvo specifica richiesta.L'Agenzia seguirà successivamente la cessione della posizione contrattuale operando il subentro.
L’Agenzia viene supportata da professionisti veloci e fidati per ottenerel’attestazione di prestazione energetica,aggiornamenti planimetrici, presentareistanze esanatorie.
Proprietà attuale residenza
Spessoiproprietari risiedono nell’immobile da vendere. In questi casi poniamo particolare attenzione nel fissare le visite mediante colloqui preventivi per individuare la probabilità di un accordo tra le Parti in seguito ad una visita.
Proprietà libera
Consegnando la copia delle chiavi il Mediatore Immobiliare potrà accedere all’immobile di frequente per studiarne meglio le caratteristiche, produrre materiale promozionale qualitativo e fissare un maggior numero di visite con i potenziali Conduttori od Acquirenti.