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Dall'ufficio al web ampio database di clienti in ricerca di alloggio in locazione e per acquisto.
Vi metteremo in relazione con i clienti più adatti alle caratteristiche e pattuizione della vostra offerta.
CONTRATTI
Preliminare di locazione e contratto definitivo.
ADEMPIMENTI FISCALI
Registrazioni dei contratti, adempimenti successivi (risoluzion anticipate, subentri, annualità successive, cessioni), versamento imposte.
ACCORDO TERRITORIALE
Determinazione del canone concordato e attestazione dell'associazione per l'ottenimento dell'agevolazione fiscale.
CONSULENZA
Orientamento del cliente sulla normativa contrattuale ed i diversi usi concessi negli immobili.
Consulenza legale e tributaria.
DURANTE IL RAPPORTO TRA LE PARTI
Pagina riservata con la documentazione stipulata con l'agenzia.
Sostegno a
i conduttori nella gestione di un eventuale subentro n
ei casi di recesso parziale.
Conteggio versamenti ed oneri accessori.
Mandato di locazione soggetto a termini e condizioni consultabili in fondo pagina.
PATTUIZIONI
Canone*
Contratto*
-
Transitorio
Residenziale
commerciale
Contratto (2°scelta)
-
Transitorio
Residenziale
commerciale
Libero da*
Per mesi*
-
1-3
4-6
7-9
10-12
12+
INFORMAZIONI
Tipologia*
-
Appartamento
Palazzo
Blocchetto intero
Villa
Negozio
Ufficio
Magazzino
Laboratorio
Box
Indirizzo*
Vani*
-
1
2
3
4
5
5+
Mq*
Stato*
-
Ristrutturato
Abitabile
Da ristrutturare
Piano*
Cucina*
-
Angolo cottura
Cucinotto
Abitabile
Servizi*
-
1
2
3
Stanze singole
-
1
2
3
Stanze doppie
-
1
2
3
Stanze matrimoniali
-
1
2
3
Stanze triple
-
1
2
3
Altre caratteristiche
IMPIANTI E DOTAZIONI
Riscaldamento*
-
Autonomo
Centralizzato
Climatizzazione*
-
Si
No
Infissi*
-
Vettro singolo
Vetro doppio
Porta blindata*
-
Si
No
Arredamento*
-
Completo
Parziale
Assente
Lavatrice*
-
Si
No
PARTI COMUNI
Tot. piani
-
1
2
3
4
5
5+
Ascensore*
-
Si
No
Oneri e spese*
FOTOGRAFIE
APE
PLANIMETRIA
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
CONTATTI
Cognome*
Nome*
Email*
Telefono*
DOCUMENTRO F
DOCUMENTO R
CODICE FISCALE
TERMINI E CONDIZIONI
*
INCARICO DI LOCAZIONE NON ESCLUSIVO Tra Zacco Massimiliano, mediatore immobiliare iscritto presso la Camera di Commercio della Provincia di Venezia con Repertorio Economico Amministrativo VE-371119, titolare della ditta Kukuhome di M.Z. con sede principale a Venezia, Dorsoduro n° 2249 CAP 30123 - Venezia (VE), (di seguito denominato “Mediatore”) e il locatore (il “Locatore”), di seguito denominate le “Parti”; Premesso: A) che l'attività del Mediatore Immobiliare è disciplinata dal c.c. agli artt. 1745-1765, 2950; B) che il Locatore dichiara espressamente di aver preso integrale conoscenza ed inteso in ogni sua parte il contenuto delle disposizioni richiamate nel precedente punto A; C) che il Mediatore ha titolo alla raccolta a distanza ai sensi del D.Lgs. 196/2003; D) che il Mediatore intende fornire ai propri clienti/locatari il pacchetto di servizi necessario per la commercializzazione dell'immobile offerto (pubblicazione annuncio nel sito web aziendale, portali immobiliari, etc... ) senza accollo di spese per il Locatore; E) che il Mediatore dispone del sito internet individuato dall'indirizzo www.kukuhome.it (di seguito denominato il “Sito”) e degli indirizzi di posta elettronica info@kukuhome.it e kukuhome@pec.it. Tutto ciò premesso, tra le Parti si conviene quanto segue: OGGETTO 1. L'oggetto è un incarico senza esclusiva di mediazione per la locazione immobiliare dell'unità abitativa individuata e descritta dal Locatore sulla pagina del Sito "OFFRO IN LOCAZIONE" compilando il relativo modulo; 2. L’agente immobiliare è autorizzato ad organizzare visite presso l'immobile ed eventualmente far sottoscrivere agli aspiranti conduttori una Proposta di Locazione indirizzata al Locatore che deve garantire in caso di accettazione, qualora fosse necessario, il consenso del coniuge e/o degli altri proprietari. DURATA L'incarico decorre da oggi e si intenderà valido fino a segnalazione di revoca. COMPENSO ALL'AGENZIA Nessun spesa promozionale e per visite sarà accollata al Locatore. Tuttavia nel caso in cui l’Agenzia procuri una proposta di locazione/preliminare di locazione che il locatore riterrà di accettare, il Locatore stesso si obbliga a corrispondere una provvigione, ai sensi dell'articolo 1755 del Codice Civile. OBBLIGHI DEL MEDIATORE 1. L’Agenzia mediatrice si impegna, senza ulteriori spese, a redigere il contratto di locazione secondo le normative vigenti; 2. L'Agenzia mediatrice si impegnerà per la registrazione del contratto. RECESSO Entrambe le parti si riservano la facoltà di recedere in qualsiasi momento dal presente contratto con preavviso telefonico o Email all'indirizzo di posta elettronica. MODALITA' DI CONCLUSIONE DELL'INCARICO L'accettazione dei Termini e Condizioni tramite modalità telematiche da parte del Locatore è già prova di accettazione dei medesimi ai fini di eventuali verifiche. Il Locatore può decidere che ciò sia soddisfacente. Il Locatore può comunque decidere di confermare l'incarico richiedendo all'Agenzia di inviare una copia sottoscrivibile all'indirizzo Email indicato.
Accetto
*
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Dorsoduro 2249
30123 Venezia
AREA RISERVATA
kukuhome di m.z. Immobiliare per studenti e lavoratori - Sestiere Dorsoduro 2249 cap 30123 Venezia - Italia - R.E.A. VE-371119
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