Il cava ragnatee 2018/2019 - KukuHome Immobiliare per Studenti e Lavoratori

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Spesso le persone mi chiedono come mai ci sono tante casa vuote nel centro storico di Venezia.

Tale situazione non deriva da una semplice "pigrizia" di un proprietario ma può dipendere da varie circostanze.
Ad esempio una multiproprietà con esigenze variegate che non permette una decisione univoca sulla destinazione del bene specialmente nel caso di interventi di restauro preliminari e “portafogli” diversi od il semplice avvicnamento di figli e nipoti verso un'età matura.
Oppure una residenza lontana che rende incerto seguire serenamente l'iter necessario o il semplice timore e avversione al rischio dovute ad esperienze di conduzione negative nel passato che hanno lasciato un segno.

Pertanto in ogni periodo invernale ho deciso di "cavar le ragnatee" da unità immobiliari chiuse per molto tempo per renderle più appetibili una volta rimesse nel mercato a "nuove condizioni".

Ricevuto Mandato di Locazione o Vendita in appartamenti cercherò di risaltarne il potenziale inespresso impiegando modeste risorse economiche in prodotti di pulizia e ferramenta. Mantenendo inoltre le utenze a consumo attive si potrà facilmente eliminare sgradevoli odori di muffa e far scorrere l'acqua nelle tubature per non deteriorare l'impianto idrico.

Il livello base di Home Staging in questi casi è orientato ad eliminare piccoli e dettagliati problemi che però non saranno aggiunti alla somma di quelli necessari per il Cliente potenzialmente disponibile ed interessato una volta che il bene sarà in un suo possesso e dovrà adeguarlo per bene ai propri criteri.
Durante la visita il cliente si sentirà a suo agio in un ambiente pulito e ben arieggiato, leggermente riscaldato nei periodi più freddi e si renderà disponibile al dialogo.
Infine andrà via  con un immagine migliore del bene nel suo complesso.  

Ogni casa ha un'anima che deve essere alimentata.
A Venezia qualcuna gira anche nelle soffitte delle case disabitate :)
Per l'inverno 2018 il personale impegno verrà dedicato in un appartamento in vendita (Rif. D52).
Questa, data il contesto odierno, sembra nata per essere messa a reddito alloggiando studenti o giovani lavoratori con le sue tre stanze, la luminosità, la totale indipendenza a prova di "rumori notturni" ed per il contesto in cui è ubicata.

Intorno molte abitazioni sono abitate da studenti e le università sono a pochi passi.

Massimiliano Zacco
Titolare kukuhome - Immobiliare per Studenti e Lavoratori
GIORNO 1
INIZIAMO LA CURA CON UN PO' DI CUORICINI
GIORNO 2
PULITE LE SCALE ED OGGETTI LA BALLERINA MI HA FATTO OLE'
GIORNO 2
PAUSA TRASH #1
GIORNO 3
QUESTE SONO LE STANZETTE CHE PIACCIONO AGLI STUDENTI
GIORNO 4
CON IL GAS NON SI SCHERZA: SENTITO ODORE IN MENO DI UN ORA DUE OPERATORI GENTILI HANNO MESSO IN SICUREZZA IL CONTATORE
GIORNO 5
IL BAGNO E' UN PO' STRETTO. CON UN BOX DOCCIA SI GUADAGNA QUALCOSA MA ANNETTERE L'ANGOLO COTTURA SAREBBE IL TOP
GIORNO 5
PAUSA TRASH #2
Dorsoduro 2249
30123 Venezia
kukuhome di m.z. Immobiliare per studenti e lavoratori - Sestiere Dorsoduro 2249 cap 30123 Venezia - Italia - R.E.A. VE-371119
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